2003〜2013年築, 専有面積58.34㎡〜78.34㎡の平均販売価格
千葉県
54.9万円/㎡
前年比+13.9%
千葉市中央区
60.1万円/㎡
前年比+18.7%
ブランズ千葉中央パークフロント
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩12分
2008年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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1階 / 68.34㎡の場合
相場
3,005万円
44.0万円/㎡
1,652
2,554
3,457
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,457万円
37.4万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ブランズ千葉中央パークフロント
2,888万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 2,888万円 | 42.3万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 3,000万円 | 43.9万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 52.3万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,490万円 | 48.3万円 | 10階 | 72.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 43.4万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 49.2万円 | 9階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,490万円 | 50.8万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,590万円 | 52.2万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/15 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,099万円 | 45.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,078万円 | 45.1万円 | 68.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/09 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 4,180万円 | 51.0万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.9%上昇、千葉市中央区では18.7%上昇しています。
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